ENVende tu propiedad en Panamá sin pagar 5% de comisión
Soy Artem Voinov, marketer, no corredor. Durante 45 días anuncio tu propiedad en Facebook, Instagram y Google, y la gente interesada te escribe directo a tu WhatsApp.
- Desde $900 por 45 días, sin comisión sobre la venta
- Sin exclusividad: puedes seguir con tu corredor
- Garantía: te escriben al menos 80 personas, o seguimos gratis
Bienes raíces en Panamá
Vendemos casas, apartamentos y terrenos de propietarios en todo Panamá. También ayudamos a agencias inmobiliarias y desarrolladores.
Casas
Casas en la ciudad, la playa y la montaña.
Apartamentos
Apartamentos en Ciudad de Panamá y en la costa.
Terrenos
Lotes y terrenos para construir o invertir.
Agencias y desarrolladores
Compradores para proyectos nuevos y carteras de agencias.
Ver servicios para desarrolladores →Vender con un corredor en Panamá
Lo que pasa hoy cuando vendes de la forma habitual.
en promedio para vender, unos 7 a 8 meses
las ventas se cierran en promedio 6% por debajo del precio publicado
comisión promedio del corredor, más 7% de ITBMS sobre la comisión
Tiempo de venta y descuento: ACOBIR MLS (base de la asociación de corredores de Panamá), primer semestre de 2026.
¿Cuánto ahorras?
Ves el plan para tu precio y el siguiente.
Corredor tradicional: 5% + ITBMS 7%
Tiempo de venta
La publicidad la pagas tú directo a Facebook y Google, y ves los números en su panel. Sin comisión sobre la venta.
| Precio | Corredor 5% | Restate Deals | Ahorras |
|---|---|---|---|
| $150,000 | $8,025 | $1,800Small | $6,225 |
| $300,000 | $16,050 | $3,300Mid | $12,750 |
| $500,000 | $26,750 | $3,300Mid | $23,450 |
| $1,000,000 | $53,500 | $5,500Premium | $48,000 |
Tres planes
Anunciamos UNA propiedad durante 45 días. Hay pocos cupos cada mes: primero vemos si encajamos y el pago se acuerda al confirmar tu lugar. El trabajo tiene precio fijo; la publicidad la pagas tú directo a Facebook y Google. Sin comisión y sin exclusividad.
Small
Casas y apartamentos hasta $250,000- Publicidad
- $900, directo a Meta y Google
- Garantía
- 80 personas te escriben por WhatsAppQué cuentaCuenta cada persona que te escribe por WhatsApp sobre tu propiedad desde los anuncios. El número lo ves en el panel de anuncios de Facebook. Un asistente le pregunta qué busca, su presupuesto y para cuándo; eso te ayuda a elegir a quién atender, pero no forma parte de la garantía.
- Renovación
- $750 por 45 días más
- Ahorras frente al corredor
- unos $8,900 en una propiedad de $200,000
Mid
De $250,000 a $600,000- Publicidad
- $1,800, directo a Meta y Google
- Garantía
- 150 personas te escriben por WhatsAppQué cuentaCuenta cada persona que te escribe por WhatsApp sobre tu propiedad desde los anuncios. El número lo ves en el panel de anuncios de Facebook. Un asistente le pregunta qué busca, su presupuesto y para cuándo; eso te ayuda a elegir a quién atender, pero no forma parte de la garantía.
- Renovación
- $1,250 por 45 días más
- Ahorras frente al corredor
- unos $18,100 en una propiedad de $400,000
Premium
Desde $600,000Anuncios en Panamá, EE.UU., Canadá y Europa, en dos idiomas
- Publicidad
- $3,000, directo a Meta y Google
- Garantía
- 200 personas te escriben por WhatsAppQué cuentaCuenta cada persona que te escribe por WhatsApp sobre tu propiedad desde los anuncios. El número lo ves en el panel de anuncios de Facebook. Un asistente le pregunta qué busca, su presupuesto y para cuándo; eso te ayuda a elegir a quién atender, pero no forma parte de la garantía.
- Renovación
- $2,100 por 45 días más
- Ahorras frente al corredor
- unos $48,000 en una propiedad de $1,000,000
Incluye: consulta, textos en español e inglés, el diseño de los anuncios, una página web para tu propiedad, anuncios en Facebook, Instagram y Google, un asistente en WhatsApp que pregunta a cada interesado qué busca, su presupuesto y para cuándo, y un reporte cada semana con cuánta gente vio tu anuncio y cuántos te escribieron.
Tres pasos
Envías fotos y datos
Fotos, precio, ubicación y lo que hace especial tu propiedad.
Lanzamos los anuncios
Anuncios en Facebook, Instagram y Google, y una página web para tu propiedad.
La gente interesada te escribe
Cada interesado te escribe directo por WhatsApp. Un asistente hace las primeras preguntas; tú respondes en 24 horas. Las visitas, el precio final y la venta los llevas tú.
Dos canales, más compradores
Facebook e Instagram
Llega a compradores e inversionistas que todavía no están buscando.
Llega a quien ya busca, por ejemplo "casa en venta Boquete" o "apartamento en venta Panamá".
Te garantizamos que te escriban
Small: 80 · Mid: 150 · Premium: 200 personas
Qué cuenta. Cuenta cada persona que te escribe por WhatsApp sobre tu propiedad desde los anuncios. El número lo ves en el panel de anuncios de Facebook. Un asistente le pregunta qué busca, su presupuesto y para cuándo; eso te ayuda a elegir a quién atender, pero no forma parte de la garantía.
Si te escriben menos. Si en 45 días te escriben menos personas, seguimos anunciando gratis hasta llegar al número. No devolvemos dinero: cumplimos el número.
Condiciones. Tú respondes los mensajes en 24 horas. Las visitas, el precio final y la venta los llevas tú. Si no respondes, la garantía igual se cumple: las personas ya te escribieron.
Quién hace tu marketing
Artem Voinov
«No soy corredor. Pongo tu propiedad frente a gente que quiere comprar, y ellos te escriben a ti.»
Vivo y trabajo en Ciudad de Panamá
- CBDO en ICODA, agencia de marketing.
- Red de fundadores e inversionistas de crypto e iGaming que compran propiedades en Panamá.
- Blog en Telegram con 7,000+ lectores.
15 pasos para vender tu propiedad en 60–90 días
Una lista práctica para preparar, publicar y cerrar. Déjanos tu WhatsApp y la recibes al instante, en pantalla y en PDF.
- Fija un precio realista
- Haz fotos profesionales con luz natural
- Publica donde están los compradores
Fija un precio realista
Compara con ventas recientes de propiedades parecidas en tu zona, no con precios publicados. Un precio más de 10% por encima del mercado frena las visitas.
Reúne los documentos antes de publicar
Título en el Registro Público, paz y salvo del impuesto de inmueble y del agua, cuotas de mantenimiento al día si es PH, planos. Con todo listo, cierras más rápido cuando llega la oferta.
Define tu precio mínimo y qué incluye la venta
Muebles, electrodomésticos, fecha de entrega. Decídelo antes, para no negociar desde cero con cada comprador.
Limpia, despeja y repara lo pequeño
Quita objetos personales, arregla grifos y lámparas, retoca la pintura. Un lugar ordenado se ve más grande en las fotos.
Haz fotos profesionales con luz natural
Entre 20 y 30 fotos horizontales, de día y con las cortinas abiertas. La primera foto decide si abren el anuncio.
Graba un video corto
Un recorrido de 60 segundos con el celular, en vertical, para Instagram y Facebook.
Escribe una descripción clara
Ubicación, metros cuadrados, habitaciones, año, cuota de mantenimiento y qué hay cerca. Sin adjetivos vacíos como “increíble”.
Piensa en quién compra
Playa, vista, seguridad, internet, potencial de alquiler. Si el comprador es extranjero, explica el proceso: pago, abogado y documentos.
Publica donde están los compradores
Facebook e Instagram para llegar a quien aún no busca, y Google para quien ya busca “casa en venta” en tu zona.
Usa una página propia con un solo botón
Una página web con fotos, precio y un botón de WhatsApp bien visible. Menos pasos, más mensajes.
Responde en menos de 24 horas, mejor en una
El comprador escribe a varias propiedades. Gana quien responde primero.
Filtra antes de mostrar
Pregunta presupuesto, plazo y forma de pago. Así solo muestras la propiedad a quien puede comprar.
Agrupa las visitas
Dos o tres por día, con la propiedad lista, ventilada y con luz. Ahorras tiempo y se nota el interés.
Trabaja con Restate Deals en vez de agencias
Una agencia cobra por la venta y trabaja con muchas propiedades a la vez. Aquí anunciamos tu propiedad 45 días, con precio fijo y resultados que puedes ver:
- Sin comisión: con corredor pagas 5% + 7% de ITBMS sobre la comisión. Aquí pagas un precio fijo por 45 días de anuncios y la publicidad directo a Facebook y Google.
- Ves los números: cada semana te decimos cuánta gente vio tu anuncio y cuántos te escribieron.
- Garantía: un número fijo de personas te escribe por WhatsApp. Si en 45 días no llegamos, seguimos anunciando gratis.
- Sin exclusividad: puedes seguir con tu corredor.
- Más rápido: anunciamos 45 días. Con corredor, el promedio es de 224 días (ACOBIR MLS, primer semestre de 2026).
Revisa cada dos semanas y ajusta
Mira cuántos mensajes y visitas llegan. Si en 30 días no hay visitas, cambia las fotos, el texto o el precio. No esperes meses.
Preguntas frecuentes
¿Cobras comisión?
No. Soy marketer, no corredor. Pagas el trabajo cada 45 días y la publicidad directo a Facebook y Google. Ningún porcentaje de la venta.
¿Quién paga los anuncios?
Tú, directamente a las cuentas de anuncios de Meta y Google.
¿Y si me escriben pocas personas?
Si en 45 días te escriben menos personas de las prometidas, seguimos anunciando gratis hasta llegar. No devolvemos dinero: cumplimos el número.
¿Cuánto tiempo toma?
Cada ronda de anuncios dura 45 días. Empezamos una semana después de recibir las fotos. Puedes seguir con otra ronda.
¿También usas Google?
Sí. Anuncios en Google para quien busca casas en tu zona. Cuánto va a Google y cuánto a Facebook lo decidimos contigo.
¿Qué hace el asistente de WhatsApp?
A cada persona que te escribe le pregunta qué busca, su presupuesto y para cuándo. Tú ves las respuestas y decides a quién atender primero. Eso no forma parte de la garantía.
¿Necesito exclusividad?
No. Puedes seguir vendiendo por tu cuenta o con un corredor.
¿Listo para postular?
Escríbeme el precio y la ubicación. Revisamos si encajamos y te confirmo si hay cupo.
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